У меня пенсионера нет жилья что делать

Многие десятилетия «квартирный вопрос» остаётся насущными для подавляющего большинства граждан нашей страны.

у меня пенсионера нет жилья что делать

Несмотря на бурно развивающееся в последние годы жилищное строительство и систему ипотечного кредитование, решение проблемы с квадратными метрами этим путём доступно далеко не каждой семье.

Полезно знать! Что же делать, если нет финансовой возможности самостоятельно решить жилищный вопрос? В каких случаях можно рассчитывать на помощь от государства? Куда необходимо обращаться и какие документы предоставить? На эти и другие вопросы будут даны ответы в настоящей статье.

Если нет своего жилья – куда обращаться?

Когда не имеется бабушки, оставившей в наследство квартиру, или достаточных доходов, позволяющих приобрести жильё самостоятельно, законом предусмотрена обязанность государства помочь своему гражданину в получении жилья.

Для этого гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.

Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Отметим! В случае постановки на специальный учёт для выделения социального жилого помещения, когда подходит очередь нуждающегося, выделяется муниципальное или государственное жилое помещение — квартира, издаётся решение администрации, заключается письменный договор.

у меня пенсионера нет жилья что делать

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

За предоставленное жильё наниматель обязан вносить плату, размер которой устанавливается актом местного совета народных депутатов.

Полезно знать! Если получено согласие собственника, такую квартиру можно обменять на другую квартиру, также предоставленную по социальному найму, передать жилплощадь или её часть в поднаём.

Квартиру можно также бесплатно оформить в собственность – приватизировать, в соответствии с положениями соответствующего закона.

Обязательства нанимателей

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

  1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
  2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
  3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
  4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Отметим! При грубом и систематическом неисполнении вышеперечисленных обязанностей, договор может быть расторгнут, жильцы будут выселены  с предоставлением им другого жилья или без такового.

Кого государство обеспечивает бесплатным жильём?

у меня пенсионера нет жилья что делать

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

Граждане на особом положении

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

  • Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
  • Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
  • Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
  • Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
  • Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
  • Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.

Малоимущие граждане

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

  1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
  2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления  — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
  3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.

Условия для получения квартиры малоимущими

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

  1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
  2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
  3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
  4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

у меня пенсионера нет жилья что делать

Для того, чтобы получить жилое помещение из социального фонда необходимо, чтобы соответствующий орган признал, что одинокий гражданин или семья не имеют достойных жилищных условий, нуждаются в том, чтобы получить социальное жильё и подпадают под категории, установленные законом.

После этого такие лица принимаются на специальный учёт (в народе это именуется «встать на очередь на квартиру»).

Необходимые документы

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

  1. Заявление (образец можно получить в администрации).
  2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

  • справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
  • справки об инвалидности;
  • документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
  • справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
  • документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
  • документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
  • документы о работе в угольной промышленности.

Полезно знать! Документы могут быть поданы непосредственно местной администрации или через многофункциональный центр (МФЦ). Если заявитель самостоятельно не предоставил документы, которые находятся у другого госоргана, администрация обязана запросить их самостоятельно.

Сроки

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

Отметим! Получить социальное жильё может далеко не каждый гражданин или семья, а лишь те, кто отвечает критериям, установленным законом. Для этого необходимо подать в администрацию заявление с документами, подтверждающими право претендовать на муниципальную квартиру.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

krasotka85

Екатеринбург

мама

Аноним

а там чья? родительская?

там бы купила в несколько раз дешевле. От родителей мне недвижимости не досталось.

Аноним

интересно у вас двое детей, вы воспитателя и учителей ваших детей, кто снимает жилье считаете безквартирными неудачниками?

ну если они за всю жизнь так и не смогут решить вопрос с жильем, то да это скорее неудача. И если вы не знали, учитель может отлично знать свой предмет, например историю, но быть неудачником по жизни… Аноним 133

Екатеринбург

Аноним автор темы

я за покупку квартиры без ипотеки или строительство своего дома

Кому вы это предлагаете? Безквартирному пенсионеру? Речь о тех, кто жил-не горевал, а потом бац и на пенсии, да без жилья. Знакомая ситуация. Страдают так, в основном, мужики, что жили-по бабам бегали, за здоровьем не следили, в детей не вкладывались, а потом аууу и в ответ тишина.

Katy7788

Москва

просто посетитель

аноним

Речь о тех, кто жил-не горевал, а потом бац и на пенсии, да без жилья.

а как может быть бац, отсутствие квартиры? он до пенсии не замечал, что ее нет?

Удача улыбается смелым. А потом долго ржёт вслед.

Næturylur

Екатеринбург

просто посетитель

аноним

по бабам бегали, за здоровьем не следили

для женщин вариант — по мужикам. Про здоровье то же самое.

ничего личного.

Гуляют здесь животные невиданной красы

krasotka85

Екатеринбург

мама

аноним

Кому вы это предлагаете? Безквартирному пенсионеру? Речь о тех, кто жил-не горевал, а потом бац и на пенсии, да без жилья. Знакомая ситуация. Страдают так, в основном, мужики, что жили-по бабам бегали, за здоровьем не следили, в детей не вкладывались, а потом аууу и в ответ тишина.

какой вариант вы ждете от форума? если у человека ничего за душой нет, весь больной работать не может и дети на него забили, потому что он был плохой родитель, то остается пойти и повесится, ни кому то ты нафиг не нужен, зачем жить….

Аноним 694 автор темы

Екатеринбург

аноним

Кому вы это предлагаете? Безквартирному пенсионеру? Речь о тех, кто жил-не горевал, а потом бац и на пенсии, да без жилья. Знакомая ситуация. Страдают так, в основном, мужики, что жили-по бабам бегали, за здоровьем не следили, в детей не вкладывались, а потом аууу и в ответ тишина.

Я никому не предлагаю. Просто этот вариант лучше, чем ипотека, но встречается редко

Аноним 133

Екатеринбург

Katy7788

а как может быть бац, отсутствие квартиры? он до пенсии не замечал, что ее нет?

Ну пример одного знакомого. Приехал с Украины, жил в гараже, там же столярничал, потом пристроился к женщине. Далее женщина переехала, его не прихватила. Столярная мастерская сгорела. Пенсия. Бац.

Второй пример. Ушел в молодости от жены к любимой, оставил квартиру. Приватизация наступила спустя 10 лет. Ездил на Север, денег не считал, менял машины, угощал друзей. Пенсия. Бац.

Katy7788

Москва

просто посетитель

аноним

Ну пример одного знакомого. Приехал с Украины, жил в гараже, там же столярничал, потом пристроился к женщине. Далее женщина переехала, его не прихватила. Столярная мастерская сгорела. Пенсия. Бац.

я не понимаю такого баца, это не бац, это ничего не было и нет.

аноним

Ездил на Север, денег не считал, менял машины, угощал друзей. Пенсия. Бац.

что тут неожиданного??

Удача улыбается смелым. А потом долго ржёт вслед.

Аноним 133

Екатеринбург

krasotka85

какой вариант вы ждете от форума? если у человека ничего за душой нет, весь больной работать не может и дети на него забили, потому что он был плохой родитель, то остается пойти и повесится, ни кому то ты нафиг не нужен, зачем жить….

Ну друзья и прочая родня все же на дадут уж совсем-то пропасть, но друзья тоже в мир иной уходят, родня порядочная как бездомного, простите, пса примет. Но это удар по самолюбию, конечно.

Hmelen28

Одесса

мама

Katy7788

а как может быть бац, отсутствие квартиры? он до пенсии не замечал, что ее нет?

ну мне кажется что в поколении наших родителей, это явление ещё не такое частое…..вот мне интересно что будет с нашим поколением, которому квартиры не давали….всё таки кто бы что не говорил, но тому же учителю могли дать комнату в общежитии а потом мало семейку и т.д…..и опять же очень многие уехав по распределению в областные центры, приватизировали со временем гос. дома и квартиры, а вот наше поколение, это интересно…другая страна, другая система…многие не задумываются да….

Удар судьбы в лоб означает, что не возымели действия её пинки под зад

Аноним 133

Екатеринбург

Katy7788

что тут неожиданного??

Ну вы же, Катя, тоже живете за чей-то счет. И чего вы ждете ближе к пенсии, не работая?

Hmelen28

Одесса

мама

аноним

И чего вы ждете ближе к пенсии, не работая?

простите конечно, а как наличие квартиры может обезопасить от голодной старости?…так-то имея то самое самолюбие и плюс к нему старческий маразм, можно и в трешке в центре города умереть от голода в старости

Удар судьбы в лоб означает, что не возымели действия её пинки под зад

Аноним 133

Екатеринбург

Hmelen28

простите конечно, а как наличие квартиры может обезопасить от голодной старости?…так-то имея то самое самолюбие и плюс к нему старческий маразм, можно и в трешке в центре города умереть от голода в старости

Находятся сердобольные, что берут опеку над маразматиками с трешками в Центре.

Полно «досмотрщиков», что рассчитают вам пансион исходя из вашей недвижимости. Исходя из стоимости в 30 т.р. считаем, что если 6 млн. трешка, то вполне хватит.

Næturylur

Екатеринбург

просто посетитель

Hmelen28

можно и в трешке в центре города умереть от голода в старости

любой оперативник подтвердит — еще как можно.

Насчет опеки………..

а откуда берутся бездомные бабули и дедули — в халате и тапках, сидящие на газетке , постеленной на скамейку, зимой или осенью. и ничего не помнящие.

Гуляют здесь животные невиданной красы

Katy7788

Москва

просто посетитель

аноним

Ну вы же, Катя, тоже живете за чей-то счет. И чего вы ждете ближе к пенсии, не работая?

я вообще то работаю, всю жизнь :gy:

но на пенсию не рассчитываю, до нее еще дожить надо.

Hmelen28

простите конечно, а как наличие квартиры может обезопасить от голодной старости…так-то имея то самое самолюбие и плюс к нему старческий маразм, можно и в трешке в центре города умереть от голода в старости

квартиру можно и потерять в любой момент((.

Удача улыбается смелым. А потом долго ржёт вслед.

krasotka85

Екатеринбург

мама

аноним

Ну вы же, Катя, тоже живете за чей-то счет. И чего вы ждете ближе к пенсии, не работая?

ей может рановато пенсю то еще ждать :gy: в серьез об этом стоит задуматься ближе к 40, чтоб еще успеть что-то изменить в своей жизни

Hmelen28

Одесса

мама

аноним

Находятся сердобольные, что берут опеку над маразматиками с трешками в Центре.

а как же самолюбие? и это совершенно не исключает голодной старости, просто «сердобольные» позаботятся чтобы мучался не долго….

Удар судьбы в лоб означает, что не возымели действия её пинки под зад

PervoSlonenok

Первоуральск

мама

если у пенсионера нет жилья и родные на него забили, то будет жить в доме престарелых. сейчас технология жизнеустройства подобных граждан отработана. правда на время ожидания очереди придется пожить во временном приюте

Delightik

Москва

мама

Hmelen28

вот мне интересно что будет с нашим поколением, которому квартиры не давали….всё таки кто бы что не говорил, но тому же учителю могли дать комнату в общежитии а потом мало семейку и т.д…..и опять же очень многие уехав по распределению в областные центры, приватизировали со временем гос. дома и квартиры,

я не конкретно к вам, а про квартиры давалии…

гос-во когда-то забрало их и никакую компенсацию никто не получил (национализация в ссср)

А сейчас все так благодарны, что им дали квартиру за 20

угробленных

отработанных лет на предприятии, хотя и так должны были

дать

вернуть то, что забрали незаконно.

Katy7788

Москва

просто посетитель

Hmelen28

просто «сердобольные» позаботятся чтобы мучался не долго….

😆

Удача улыбается смелым. А потом долго ржёт вслед.

beatrissett

Екатеринбург

просто посетитель

Naturlich

Сложные и дорогие инфекции — почти всегда результат нелегитимных связей или ненужного мед. вмешательства.

Рак?

Межпозвоночные грыжи?

Инсульт?

На восстановление качества жизни ой сколько может быть угрохано.

У нас любовь втроем: я люблю себя, себя любит меня, меня любит я. И мы счастливы!

Аноним 519

Екатеринбург

аноним

Например к тому моменту, когда человек пойдет на пенсию, умрут бабушкидедушки—родители и к пенсии жилье достанется по наследству.

Т.е. сейчас сами люди снимают, но у их родителей жилье есть — вот в него на пенсии и переедут

Аноним

у меня вопрос а че все снимающие бомжи???

кто-то веть где то прописан, те гипотетически у снимающих типо родительские квартиры должны быть

:gy:

У меня родители в области живут, неплохая трешка у них, нас трое детей, нам после смерти родителей (тфу-тфу-тфу), всем табором в нее селиться? с мужьями, женами, детьми???

krasotka85

Екатеринбург

мама

Аноним

У меня родители в области живут, неплохая трешка у них, нас трое детей, нам после смерти родителей (тфу-тфу-тфу), всем табором в нее селиться? с мужьями, женами, детьми???

а самим начать шевелиться и зарабатывать на свое жилье даже и в мыслях нет?

Hmelen28

Одесса

мама

Аноним

нам после смерти родителей (тфу-тфу-тфу), всем табором в нее селиться? с мужьями, женами, детьми???

да….

у меня есть знакомые, живут в трехкомнатной 3-мя семьями….с мужьями женами и детьми….пипец конечно полный….но…не на улицу же им идти…к тому же они там бояться, что если первыми съедут, то плакала их доля в родительской квартире…более ушлые оставшиеся обоснуются там навсегда :gy:

ну и там да…мужья пьют, жены в декретах…живут на пособие…весело в общем…

Удар судьбы в лоб означает, что не возымели действия её пинки под зад

Кобра

Санкт-Петербург

мама

В доме престарелых 🙂

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.

Чтобы авторизоваться, нажмите на

эту ссылку

(после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Существуют ли статьи законодательство для гражданина не имеющего жилья?

Здравствуйте!!! Такая ситуация: Если у человека НЕТ жилья на территории РФ, но гражданином он является. Будучи зарегистрированным, постоянно у знакомого собственника, встал в 2005 г. на учет нуждающихся в жилищных условиях по двум основаниям: как инвалид 2 гр. и малоимущий.

В 2009 г. подал иск в суд на администрацию с требованием выделить жилье, суд удовлетворил иск с трактовкой: «предоставить жилье в порядке очереди». В 2011 г. по настоянию собственника человек снимается с регистрационного учета и остается без регистрации. Временно тоже не может зарегистрироваться в съемных квартирах, поскольку собственники, как правило, боятся налоговых и не соглашаются. Поскольку человек малоимущий и вынужден все свои доходы отдавать за аренду, сделать регистрацию платно — нет возможности.

Вопрос 1. Правомерно ли администрация поставила в очередь на УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, не приняв во внимание факт полного отсутствия жилья (что улучшать-то?), нежели у впереди стоящих очередников.

1.1 Где прописаны требования к правильности в постановке на учет нуждающихся в жилье?

1.2 Какой орган может проверить списки очередников, наличие муниципального жилья и куда направлены выделенные субвенции выделенные данному МО?

Вопрос 2. Можно ли выйти с новым иском, поскольку первое решение суда не несет в себе никакого смысла. Факт очередности и так есть, которая может длиться пожизненно. Сроков по решению жилищной проблемы судом не было установлено.

Вопрос 3. Находясь в таком положении, куда вообще человек относится к какому муниципальному образованию? Где был прежде зарегистрирован или где фактически проживает, но без регистрации. Администрация, неоднократно снимала с очереди на жилье, но суд восстанавливал, не смотря на отсутствие регистрации.

Куда можно обратиться и какие действия предпринять, чтобы получить РЕАЛЬНУЮ помощь законным путем. Человек получил статус пенсионера, заработать на квартиру не сможет и тянуть арендную ношу тоже не по силам. Чиновники все просьбы и письма пускают по кругу и толку от этого нет. Конечной точкой оказывается администрация, которая при любом удобном случае снимает с очереди и не несет никакой ответственности за свои действия, даже в ходе судебных заседаний.

Посоветуйте, что делать. Спасибо за внимание.

Раздел: Жилищные спорыОт: Светлана, 19 марта 2013г.

Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Сейчас постараемся помочь Вам разобраться в сложившейся ситуации. Изначально, чтобы точно понять Вашу проблему, конечно, необходимо увидеть решение суда, подробно его изучить. В том случае, если решение суда было выполнено, но Вы не добились нужного результата, то можно обратиться за защитой в суд. Для этого есть специалисты, которые готовы помочь составить исковое заявление, стать представителями в судебном заседании. Поэтому мы Вас приглашаем в наш офис со всеми имеющимися документами.

На данном этапе мы можем Вам пояснить следующее:

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право граждан на жилище, а малоимущим гражданам нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Поэтому не стоит отчаиваться. Нужно верить в силу Конституции. Однако в России действительно существуют проблемы с жилищным фондом, точнее с его отсутствием. Бюджет не успевает отстроить жилье для малоимущих. В связи с этим образуются очереди. В такую очередь попали и Вы. Ускорить процесс продвижения в очереди сложно, так как страна большая, малоимущих в ней много. Но если Вас незаконно исключают из очереди, к примеру в результате коррупции, то Вы вправе отстаивать свои права, обращаться в суд.

Кроме того, важно помнить, что в части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», указано, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В ч. 3 ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, «принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Так что Вы имеете полное право подавать заявление в ту администрацию, на территории которой фактически проживаете, так как иначе прописку подтвердить Вы не можете (поскольку таковой не имеете).

Отказ администрации принять заявление, рассматривать заявление также можно оспорить.

Надеемся, что сумели Вам помочь и хоть немного прояснить ситуацию. Обращайтесь в наш офис для заключения договора на оказание юридических услуг. Спасибо за вопрос.

Добавить отзыв о «Центр по Защите Прав»